现今的人类面临五大问题:环境、人口、能源、粮食、住房。随着可持续发展的观念日益深入人心，不可再生的资源、能源的使用受到限制，尤其是土地已成为影响人类发展的重要因素。城市的迅猛发展，导致城市人口大量增长，而扩展的土地是有限的。如何解决在既定资源条件下改善居住环境和城市化带来的可持续发展问题，是我国大城市住宅政策的重点所在。高层住宅的建设费用偏高，但可与土地效益平衡，并能为城市的发展留有余地。在人口百万以上的大城市中，必须有计划的发展高层住宅建设。社会在发展，人们对住宅的适用性提出了更高的要求，促使住宅功能朝着更舒适、更方便的方向发展。过去那种设备简陋，可居性不高的高层住宅不再能满足人们的需要，新型的高度智能化，与气候相适应、节能、环保的高层住宅设计成为追求的目标。人们将从心理上认同高层住宅，主动选择居住在高层住宅中，而不是仅仅被动的接受。

而近些年高层钢结构住宅逐渐发展起来，并有一定规模，它相对于传统的的钢筋混凝土结构和砖混结构来说具有很强的经济方面和绿色环保方面的优势，与此同时，大力推广钢结构住宅对我国城镇建设可持续发展既必要也可行，它拥有非常广阔的市场，而且是发展循环经济，建立节约型和谐社会的重大举措。经过三十多年的改革开放和经济建设，在钢铁冶金等相关企业，在技术工艺及标准，在国际国内经验的积累，在政策扶持、贷款、税收、保险等多方面都给钢结构住宅的推广形成了重要的支撑。

城市住宅产业是一个符合时代要求,市场前景广阔的产业。无论从国际建筑业的发展经验、走过的道路以及目前的状况都可以看出这一点。有关资料显示，我国每年住房需求大约8亿平方米，再加上人们因生活质量的提高，住宅改善的要求，从现有的25平方米/人增加到30-35平方米/人，则这一需求必然更大。从我国的国情出发。我国毕竟是一个人口众多、土地资原相当匮乏的国家，住宅高层化无疑是解决这一问题行之有效的途径之一。

与此同时,我国住宅工业化的道路走得并不顺利,而钢结构住宅正是推进住宅工业化的一种有利的武器.并且随着我国钢产量的迅速增长,新型建材的发展和应用，钢结构住宅体系也逐渐兴起. 根据预测到2050年，中国人口将达到15亿，占世界人口的1／6。 综上所述，我国应该着力发展经济实用的多层和小高层钢结构住宅。