目前，国内钢结构住宅市场还处于刚开发、逐步发展阶段，而上海地区受土地资源的影晌以及建筑政策的导向，一部分高层、多层、别墅、民居型钢结构房屋正在紧张施工中，据上海建设部透露出来的信息， 还有几处大型钢结构住宅小区也在规划拟建中，受国家推广政策的鼓励与社会各方的支持，上海地区悄然了启动钢结构住宅市场的开发大幕。

将于2014年竣工的摩天大楼“上海中心”是用钢结构建造出来的，建成后将是上海地标式建筑，受其影晌，许多开发商纷纷把眼光放在钢结构住宅的开发上，建筑施工现场吊塔忙碌地吊着钢架，电焊工手中不断闪烁着弧光，许多钢结构住宅楼盘正在悄然无声的建设当中。

钢结构住宅是以各种优质钢材建设而成的新型民住房屋，具有环保、节能、产业化优势，钢结构住宅具有强度高、自重轻、抗震能力强、外形美观、施工污染少、可循环再次利用等一系列优点。其次商业前景看好，实用率高、入住率高。再次它使用寿命长。抗震、防腐、防白蚁，密实的整体结构能有效防止渗漏水，使用寿命长达百年以上。是欧美、日本等发达国家和地区建筑的主要结构形式，在这些国家的应用已有100年以上。由于钢结构性能优越，更符合21世纪国际“绿色建筑”潮流。

钢结构住宅通用体系用于民用住宅，具有独特的优势。 首先是自重轻。钢结构住宅可减轻建筑物的重量约30%，有利于建设高层，特别是在地质承载力低的地方和地震烈度较高的地方，其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。
    其次是布置灵活、开间大、房型丰富，约可提高建筑面积5%~8%。由于其具有充分的灵活性、可改性和安全性，有利于满足现代人的居住需要，适应现代住宅的市场需求。设计时主要从建筑体型、内外墙、屋面、楼地面、门窗、楼梯间等细部分别采取更符合人们应用的相应措施，

 第三是可以工厂化生产，更易实现工业化、定型化、批量化生产，提高劳动生产率，同时施工周期大大缩短。据研究，钢结构建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可缩短一半，减少作业量，且其节能指标可达50%，属环保型绿色建筑体系。
 钢结构住宅不仅可代替传统的住宅结构模式，也可有效缓解上海经济发展与资源紧张之间的矛盾，更是21世纪改善人类社会居住环境的最佳产品。