我国从2008年起，为了进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产健康发展，政府开始建设保障性住房，2011年，我国大力加强保障性住房建设力度，北京、上海等大城市先后建成大规模保障房，以满足中低收入住房困难家庭基本需要。其实从国家准备开始建设保障房，业内专家就提出引进钢结构住宅，替换传统混凝土结构房屋。2012年3月，据海峡都市报报道，厦门市国土资源与房产管理局决定未来这一地区保障房基本上以钢结构为主，成为国内首个明确以钢结构形式建造保障房的地区。在这一项目激励下，保障房能否成为打开钢结构住宅市场一道大门？

随着我国今年两会的召开，国家也明确了未来建筑以节能为主，在这一长期利好政策下，钢结构行业将迎来高速发展时期，目前钢结构工业建筑应用情况相当好，新建成的厂房，生产车间以钢结构居多。大型体育场馆，商业展厅等等也以钢结构建筑为主，唯独钢结构住宅在我国发展还是处于起萌开端。这除了与我国国情与民居习惯有关外，也跟钢结构住宅本身并不十分完善有一定的关系。钢结构住宅不足之处，除一次性投资、造价略偏高外，钢结构住宅个性化装修可能不如传统住宅自由，钢结构工程防火、防腐的技术产品还不够完善，后期的维护产业也发展很慢。

但钢结构住宅的的优点也相当明显：

1、抗震能力强：钢结构由于刚度足够、柔韧度足够，因此，生命力异常强大。简单说，就是钢的柔韧度高，遭到外力打压时，不会迅速被破坏掉，而是能够柔软地平移，缓解外力，从而保证建筑不受毁灭性打击。

2、钢结构住宅能整体拆卸：工业化生产，现场拼装而成的钢结构建筑可重复拆装利用。

3、钢结构住宅使用年限长：精工制作而成的钢结构住宅房屋使用寿命可达100年左右。

4、环保节能：钢结构全是干性作业，工厂化制造，基础占地面积少，可节约大量的土地、水电资源，这对于我们国家人多可用地少来说是很大的房屋转型机会。

5、施工周期短：特别对于保障房说，以最快的速度，质量最好的房屋才是普通民众所需。

钢结构目前在我国住宅市场还没有形成竞争力，大部分人们对钢结构住宅优势认同度还不够，市场对钢结构住宅特点的认识到接受需要较长时间。以厦门为例，我国大力推广钢结构保障性住宅，正在加紧实施中，以民为主，实惠于民的保障房或许会成为打开钢结构住宅产业化、市场化的一道门。