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投建上海钢结构厂房回报率高 您心动了吗 隔行如隔山,各行有各行的秘密,根据市场上大量实例分析,投建钢结构厂房回报率高,资金回拢快风险少。如个人或集体企业单位有投资工业厂房自用或租赁的打算,不防考虑采用钢结构形式建造。正值我国政府大力推广钢结构等绿色环保建筑,去有关部门报备审批也很易通过,手续不再繁琐;而且施工工期短,建成后即可自用或对外出租。上海本地有许多单位直接投资工业厂房整体租赁,收率非常好。那么我们来分析探讨一下它的回报率:
首先厂房的造价要根据实际情况决定,比如开间跨度、有没有吊车、多大吨位等等。钢结构厂房主要有钢柱钢梁组成、所以造价多少主要看用钢量多少、钢结构造价的计算就是用钢量、乘以钢材的价格、再加上钢结构加工费用以及土建部分的价格,钢结构厂房的结构形似多样,而现在一般的轻钢结构厂房,每平米报价不低于500元/平方。如准备租凭用,可建成标准开间钢结构厂房,柱距6米为佳,桅高7米以上,柱上预留牛脚组件,柱脚基础加大等以备租户在内部加层或做钢平台等改动。我们以2000平方的钢结构厂房为例,建设钢结构厂房加上土建,每平方按600元成本,需要投资120万,对外出租算每平方15元,一年就是30万,3-4年以后回本,后面就是纯利润,这都是以2022年市场分析得来的数据,这种投资您心动了吗?